Estimation théorique
Impasse du Cutier,88120 Basse sur le Rupt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Cutier,88120-Basse sur le Rupt indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 6 | PAQUIS DES CAILLES | 4 | 106 | 1815 | 190000€ | 1792€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DES GRANDES CAILLES | 7 | 156 | 630 | 280000€ | 1795€ |
2022-02-02 | 24 | PAQUIS DES CAILLES | 4 | 73 | 844 | 160400€ | 2197€ |
2019-11-19 | 35 | RTE DE PUBAS | 5 | 70 | 856 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DES CAILLES | 4 | 94 | 320 | 140000€ | 1489€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DE L EUROPE | 6 | 98 | 637 | 212700€ | 2170€ |
2019-07-17 | 27 | RTE DE PUBAS | 3 | 67 | 915 | 140000€ | 2090€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 153 | 893 | 215000€ | 1405€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DE L EUROPE | 5 | 82 | 483 | 62000€ | 756€ |
2020-12-10 | 25 | RTE DE PUBAS | 6 | 110 | 1050 | 215000€ | 1955€ |
2020-02-20 | 16 | RTE DE PUBAS | 5 | 95 | 2662 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-18 | 2 | RTE DU CUTIE | 7 | 122 | 655 | 110000€ | 902€ |
2021-11-12 | 51 | RTE DU CUTIE | 5 | 119 | 655 | 176000€ | 1479€ |
2023-01-23 | 184 | IMP DES PENNESIERES | 6 | 145 | 757 | 159000€ | 1097€ |
2023-06-06 | 8 | IMP DU BOIS | 5 | 95 | 379 | 152500€ | 1605€ |
2022-12-21 | 150 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 57 | 362 | 310000€ | 5439€ |
2021-05-25 | 28 | RUE DU MAL DE LATTRE | 5 | 170 | 300 | 244500€ | 1438€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 58 | 472 | 95000€ | 1638€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DES ANGLES | 4 | 95 | 188 | 156000€ | 1642€ |
2019-11-29 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 348 | 45000€ | 643€ |
2023-04-06 | 4 | IMP DU BOIS | 6 | 92 | 146 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-14 | 8 | IMP DE LA PIERRE DES RENARDS | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DES ANGLES | 3 | 79 | 148 | 132000€ | 1671€ |
2021-07-23 | 12 | RUE STE CECILE | 3 | 64 | 1160 | 123460€ | 1929€ |
2022-12-28 | 146 | RTE DU BAMBOIS | 6 | 210 | 500 | 381000€ | 1814€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES ROCHES DE LA CHAPELLE | 5 | 92 | 422 | 120000€ | 1304€ |
2021-05-03 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 108 | 534 | 127180€ | 1178€ |
2021-07-09 | 737 | RTE DU BOUCHOT | 7 | 219 | 130 | 560000€ | 2557€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES ROCHES DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 368 | 170000€ | 2152€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 76 | 2204 | 123500€ | 1625€ |
2021-04-20 | 9 | IMP DE LA PIERRE DES RENARDS | 8 | 148 | 2082 | 230000€ | 1554€ |
2023-06-20 | 15 | CD 34 AUX TILLES | 6 | 120 | 500 | 220200€ | 1835€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 91 | 84 | 105000€ | 1154€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 652 | 121000€ | 1407€ |
2021-06-09 | 3 | RTE DE PUBAS | 7 | 126 | 690 | 155000€ | 1230€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES RESERVOIRS | 2 | 30 | 880 | 31000€ | 1033€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DE SEPTIEUX | 5 | 94 | 1155 | 110000€ | 1170€ |
2019-10-14 | 120 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 57 | 1342 | 157000€ | 2754€ |
2022-03-21 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 70 | 169 | 40000€ | 571€ |
2021-09-13 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 132 | 832 | 195000€ | 1477€ |
2022-05-12 | 140 | RTE DU BAMBOIS | 4 | 85 | 1266 | 225000€ | 2647€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU MAL JUIN | 7 | 145 | 480 | 89100€ | 614€ |
2020-11-04 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 502 | 90000€ | 1098€ |
2023-03-09 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 502 | 139000€ | 1695€ |
2023-04-06 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 83 | 275 | 121000€ | 1458€ |
2022-07-05 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 83 | 275 | 130000€ | 1566€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE ST EXUPERY | 4 | 73 | 517 | 90000€ | 1233€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 113 | 310 | 162000€ | 1434€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE ST EXUPERY | 3 | 68 | 538 | 75000€ | 1103€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DE SEPTIEUX | 5 | 85 | 896 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU SECHAUX | 5 | 139 | 409 | 245000€ | 1763€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DE ST DEL | 5 | 95 | 737 | 228800€ | 2408€ |
2022-10-14 | 1 | RUE GILBERT FLEURANCE | 3 | 61 | 502 | 59200€ | 970€ |
2020-08-21 | 110 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 54 | 1464 | 137000€ | 2537€ |
2022-12-01 | 121 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 78 | 500 | 282800€ | 3626€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DE LA TACHE | 3 | 60 | 380 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-28 | 122 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 75 | 1000 | 329000€ | 4387€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DU SECHAUX | 2 | 72 | 325 | 143500€ | 1993€ |
2021-09-20 | 28 | RUE D OUFFET | 4 | 70 | 23 | 210000€ | 3000€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DU MAL DE LATTRE | 3 | 86 | 383 | 30000€ | 349€ |
2021-05-25 | 2 | RELANXARD | 7 | 100 | 238 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-10 | 8 | CHE DU TIR | 4 | 62 | 500 | 120000€ | 1935€ |
2020-09-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 121 | 62000€ | 827€ |
2023-04-26 | 14 | LOT DE LA MALAIDE | 6 | 92 | 798 | 152000€ | 1652€ |
2020-01-02 | 1 | CHE DU DROIT | 5 | 88 | 720 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-08 | 6 | LOT DE LA MALAIDE | 4 | 89 | 890 | 120000€ | 1348€ |
2023-04-18 | 186 | IMP DU POUXEUX | 8 | 163 | 670 | 260000€ | 1595€ |
2022-09-29 | 5 | IMP DU REPOSOIR | 6 | 109 | 952 | 130000€ | 1193€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DU CLOS DE LA CHARME | 5 | 93 | 880 | 206000€ | 2215€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU FENAUDET | 6 | 169 | 500 | 288600€ | 1708€ |
2021-10-04 | 26 | TROUGEMONT | 6 | 164 | 720 | 250000€ | 1524€ |
2022-10-10 | 2 | IMP DU METTEY | 4 | 104 | 717 | 251090€ | 2414€ |
2020-06-29 | 1 | CHE DE SAPOIS | 5 | 130 | 362 | 87000€ | 669€ |
2020-09-16 | 11 | RUE DU METTEY | 7 | 125 | 798 | 85000€ | 680€ |
2022-01-14 | 19 | RTE DE L ENVERS | 5 | 98 | 510 | 407765€ | 4161€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 101 | 316 | 127000€ | 1257€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 101 | 316 | 166400€ | 1648€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 89 | 200 | 120000€ | 1348€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 89 | 200 | 245000€ | 2753€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DU METTEY | 3 | 95 | 500 | 220000€ | 2316€ |
2021-03-11 | 5 | RUE MICHEL COLLINET | 7 | 184 | 257 | 243000€ | 1321€ |
2022-06-20 | 41 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 115 | 1110 | 226000€ | 1965€ |
2019-10-31 | 42 | CHE DU TIR | 5 | 107 | 939 | 179000€ | 1673€ |
2022-07-22 | 42 | CHE DU TIR | 5 | 107 | 939 | 265000€ | 2477€ |
2020-11-06 | 38 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 111 | 901 | 185000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 38 | GRANDE RUE | 4 | 79 | 840 | 74900€ | 948€ |
2022-03-31 | 18 | RUE MICHEL COLLINET | 4 | 70 | 96 | 65000€ | 929€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES TRAITS DE FALERE | 5 | 126 | 783 | 202000€ | 1603€ |
2023-06-30 | 37 | RTE DU BAMBOIS | 4 | 95 | 1181 | 171600€ | 1806€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DES TRAITS DE FALERE | 5 | 117 | 1500 | 222950€ | 1906€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DES TRAITS DE FALERE | 3 | 72 | 920 | 111000€ | 1542€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DU JARDIN DU COIN | 3 | 71 | 407 | 103000€ | 1451€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DES GRANDS PRES | 7 | 158 | 1100 | 288000€ | 1823€ |
2020-12-29 | 51 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 42 | 759 | 115000€ | 2738€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2022-07-11 | 32 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 625 | 182000€ | 1820€ |
2022-06-01 | 16 | CHE DE CROSERY | 5 | 120 | 698 | 272500€ | 2271€ |
2021-07-06 | 19 | CHE DE CROSERY | 3 | 75 | 761 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 29 | RTE DU BAMBOIS | 2 | 38 | 835 | 149000€ | 3921€ |
2020-07-30 | 7 | CHE DU METTEY | 8 | 147 | 187 | 70000€ | 476€ |
2022-06-16 | 6 | PAS DU CENTENAIRE | 6 | 148 | 500 | 287500€ | 1943€ |
2023-05-24 | 58 | RUE DES GENETS | 4 | 76 | 1011 | 164000€ | 2158€ |
2022-03-31 | 17 | CHE DU METTEY | 5 | 162 | 539 | 135000€ | 833€ |
2020-08-28 | 23 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 102 | 724 | 208000€ | 2039€ |
2019-10-15 | 19 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 6 | 141 | 1040 | 97500€ | 691€ |
2022-12-02 | 28 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 62 | 1046 | 130000€ | 2097€ |
2023-06-22 | 30 | RTE DE L ENVERS | 6 | 125 | 490 | 205000€ | 1640€ |
2022-04-14 | 8 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 107 | 412 | 290000€ | 2710€ |
2021-05-27 | 25 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 6 | 120 | 500 | 294000€ | 2450€ |
2019-05-24 | 6 | CHE DE CROSERY | 3 | 72 | 839 | 121600€ | 1689€ |
2023-03-21 | 2 | CHE DES BRUYERES | 5 | 80 | 456 | 104000€ | 1300€ |
2020-12-18 | 64 | RUE DES GENETS | 2 | 88 | 846 | 178440€ | 2028€ |
2023-05-25 | 9 | CHE DE CROSERY | 6 | 208 | 411 | 187000€ | 899€ |
2021-12-07 | 18 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 83 | 646 | 200000€ | 2410€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 286 | 842 | 305000€ | 1066€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 4 | 75 | 894 | 74000€ | 987€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 644 | 120000€ | 1463€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 305 | 168450€ | 2188€ |
2020-10-13 | 4 | RTE DE RAMONT | 5 | 120 | 939 | 66000€ | 550€ |
2020-10-03 | 1636 | RTE DE LA CONTONNE | 8 | 140 | 460 | 160000€ | 1143€ |
2021-09-23 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 40 | 148 | 94600€ | 2365€ |
2022-10-07 | 33 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 557 | 99000€ | 1207€ |
2022-02-17 | 15 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 6 | 144 | 285 | 230000€ | 1597€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DES BREUX | 6 | 160 | 829 | 348350€ | 2177€ |
2022-09-03 | 10 | A LA BUROTTE | 4 | 80 | 400 | 277000€ | 3463€ |
2021-09-30 | 12 | RTE DE LA BUROTTE | 10 | 276 | 719 | 570000€ | 2065€ |
2021-06-02 | 21 | CD 34 DE PLANOIS | 3 | 75 | 613 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 26 | CHE DE L USINE | 4 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2021-11-04 | 31 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 1347 | 110000€ | 1294€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 4 | 113 | 500 | 171000€ | 1513€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 5 | 117 | 150 | 162000€ | 1385€ |
2020-09-15 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 92 | 500 | 129000€ | 1402€ |
2020-10-13 | 66 | RTE DE NOL | 3 | 105 | 836 | 153000€ | 1457€ |
2021-04-06 | 4 | RTE DE LA BUROTTE | 4 | 63 | 845 | 190000€ | 3016€ |
2020-11-27 | 3 | CHE DU SAUCY | 5 | 130 | 590 | 197000€ | 1515€ |
2020-12-17 | 37 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 24 | 45000€ | 549€ |
2021-10-26 | 11 | CHE DE LA HAZELLE | 3 | 61 | 191 | 45000€ | 738€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA GOUTTE DE LAINE | 5 | 123 | 948 | 240000€ | 1951€ |
2022-01-20 | 5 | RTE DE CHENEAU | 3 | 77 | 367 | 100000€ | 1299€ |
2019-09-02 | 48 | RTE DE NOL | 5 | 134 | 1032 | 242000€ | 1806€ |
2022-10-04 | 77 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 980 | 163000€ | 1831€ |
2022-04-20 | 67 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 380 | 89000€ | 989€ |
2022-09-23 | 3 | RTE DE LA BUROTTE | 3 | 67 | 562 | 219186€ | 3271€ |
2020-04-02 | 8 | CHE DES LONGENES | 5 | 93 | 1274 | 164000€ | 1763€ |
2022-11-10 | 21 | CHE DE LA HAZELLE | 5 | 104 | 195 | 138000€ | 1327€ |
2022-11-23 | 22 | RTE DE L ENVERS | 3 | 147 | 500 | 229775€ | 1563€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA GOUTTE DE LAINE | 4 | 79 | 895 | 135000€ | 1709€ |
2022-10-27 | 3 | RTE DES FOSSES | 5 | 102 | 1285 | 115000€ | 1127€ |
2021-12-21 | 12 | RTE DU BAMBOIS | 7 | 187 | 1510 | 254500€ | 1361€ |
2022-04-16 | 3 | RTE DE LA BUROTTE | 5 | 87 | 526 | 214000€ | 2460€ |